[ad_1]
विकासकांच्या संघटनेने यादीत आणखी संस्थांचा समावेश करण्याची मागणी केली आहे.
नोएडा प्राधिकरणाने शहरातील उंच इमारतींच्या स्ट्रक्चरल ऑडिटसाठी सात तांत्रिक संस्थांना पॅनेलमध्ये समाविष्ट केले आहे आणि भोगवटा प्रमाणपत्र किंवा ओसीसाठी अर्ज करणार्‍या बिल्डर्सना 1 एप्रिलपासून या पॅनेलमधील एका संस्थेकडून स्ट्रक्चरल सेफ्टी ऑडिट अहवाल सादर करणे बंधनकारक केले आहे. पुढे
हे ऑडिट करण्यासाठी ज्या तांत्रिक संस्थांना पॅनेल करण्यात आले आहे ते भारतीय तंत्रज्ञान संस्था-कानपूर, दिल्ली तांत्रिक विद्यापीठ, MNIT अलाहाबाद, BITS पिलानी, अलीगढ मुस्लिम विद्यापीठ, MNIT जयपूर आणि सेंट्रल बिल्डिंग रिसर्च इन्स्टिट्यूट रुरकी आहेत, प्राधिकरणाने सांगितले.
नोएडा प्राधिकरणाने गेल्या वर्षी नोव्हेंबरमध्ये उंच इमारतींच्या सुरक्षिततेची खात्री करण्यासाठी विकासक आणि अपार्टमेंट मालक संघटना (AOAs) या दोघांची जबाबदारी परिभाषित करणारे संरचनात्मक सुरक्षा धोरण मंजूर केले होते.
1 एप्रिलपासून, OC किंवा आंशिक OC साठी अर्ज करणार्‍यांनी, अर्जासोबत, पॅनेलमधील कोणत्याही एका संस्थेद्वारे इमारतीचा स्ट्रक्चरल सेफ्टी ऑडिट रिपोर्ट सादर करणे आवश्यक आहे. यापैकी एका संस्थेच्या समाधानकारक अहवालाच्या आधारेच ओसी जारी केले जाईल. ऑडिटचा खर्च बिल्डर किंवा AOA उचलतील, ज्याचा दर बिल्डर किंवा AOA आणि पॅनेल केलेले सल्लागार परस्पर ठरवतील, असे प्राधिकरणाने सांगितले.
नोएडाचा समावेश असलेल्या नॅशनल कॅपिटल रीजन (NCR) मध्ये इमारत कोसळण्याच्या घटनांनंतर स्ट्रक्चरल सेफ्टी ऑडिट पॉलिसीची आवश्यकता होती.
मार्गदर्शक तत्त्वांमध्ये असेही म्हटले आहे की संरचनात्मक दोष, जर असतील तर, बिल्डरकडून ओसी जारी केल्याच्या तारखेपासून पाच वर्षांच्या आत दुरुस्त केले जातील.
नोएडा प्राधिकरणाच्या अधिका-यांनी सांगितले की धोरणात असे नमूद केले आहे की जेथे पाच वर्षांहून अधिक काळ उच्च-वाढीसाठी OC जारी केले गेले होते, तेथे संरचनात्मक लेखापरीक्षण AOAs द्वारे केले जातील, ज्यात संरचनात्मक दोष असल्यास, ते देखील दूर करावे लागतील.
आंशिक किंवा पूर्ण ओसी जारी केल्यानंतर, कोणत्याही टॉवरमधील 25 टक्के किंवा त्याहून अधिक रहिवाशांनी त्या इमारतीतील संरचनात्मक दोषांची तक्रार केल्यास, मुख्य-श्रेणीतील संरचनात्मक दोषांसाठी तज्ञ संस्थांद्वारे स्ट्रक्चरल ऑडिट केले जाईल. तक्रारीचा आधार.
चार वर्षांहून कमी कालावधीपूर्वी ओसी मंजूर झाल्यास, प्राधिकरणाच्या सीईओच्या आदेशानंतर बिल्डरला एक महिन्याच्या आत ऑडिट करून घेतले जाईल आणि खर्चही तो उचलेल. बिल्डरने तसे न केल्यास, प्राधिकरण ऑडिट करून बिल्डरकडून पैसे वसूल करेल.
हे देखील वाचा: MC स्पष्ट करते| नवीन नोएडा धोरण भारतातील उच्च-उंची खरेदी करण्याच्या पद्धतीत बदल करू शकते
विकसकांचे टेक
मनोज गौर, अध्यक्ष, CREDAI NCR, आणि CMD, गौर्स ग्रुप, यांनी या निर्णयाचे स्वागत केले आणि सांगितले की CREDAI NCR चे सर्व सदस्य-विकासक आधीच स्ट्रक्चरल ऑडिट करून घेत आहेत.
विकासकांच्या संस्थेने मात्र यादीत आणखी संस्थांचा समावेश करण्याची मागणी केली.
“सध्याचे धोरण फार कमी स्ट्रक्चरल ऑडिट संस्थांना पर्याय देत आहे. तथापि, कामाचा ताण प्रचंड असल्याने, आम्ही विनंती करतो की सर्व आयआयटींना पॅनेलमध्ये समाविष्ट केले जावे. शिवाय, ज्या इमारतीचे आराखडे आधीच मंजूर झाले आहेत, त्याच एजन्सीने प्रथमच स्ट्रक्चरल ऑडिट करून अंतिम मंजुरी दिली पाहिजे,” गौर यांनी एका निवेदनात म्हटले आहे.
ते म्हणाले की भविष्यात आक्षेप असल्यास आणि काही संरचनात्मक दोष आढळल्यास, विकासक दोष सुधारेल आणि खर्च उचलेल, परंतु कोणताही दोष किंवा किरकोळ दोष नसल्यास, विकासकाला जबाबदार धरले जाऊ नये. ऑडिट फी.
“त्याऐवजी, RWA (रहिवासी कल्याण संघटना) किंवा तक्रारदार कोणीही असेल त्यांनी खर्च उचलावा. याशिवाय स्ट्रक्चरल इंजिनीअर किंवा विकासकाच्या प्रतिनिधीलाही या लेखापरीक्षण समितीचा भाग बनवण्यात यावे. आम्ही समजतो की या हालचालीमुळे प्रक्रियेत स्पष्टता आणि पारदर्शकता येईल आणि खरेदीदारांचा उच्च इमारतींबद्दलचा विश्वास देखील वाढेल,” तो म्हणाला.
हे देखील वाचा: ताब्याचा पुरावा असूनही आम्ही बेघर झालो: NBCC Greenview homebuyers