नोएडा प्राधिकरण डिफॉल्टर बिल्डर्सविरुद्ध वसुली प्रमाणपत्र जारी करेल, वेबसाइटवर माहिती अपलोड करेल

नोएडा प्राधिकरणाच्या सीईओ, रितू माहेश्वरी यांनी अधिकार्‍यांना डिफॉल्टर बिल्डर्सविरुद्ध रिकव्हरी सर्टिफिकेट (आरसी) जारी करण्यासारख्या कठोर कारवाई सुरू करण्याचे निर्देश दिले ज्यांनी त्यांची थकबाकी भरण्यासाठी प्राधिकरणाच्या पुनर्निर्धारण धोरणात रस दाखवला नाही किंवा त्यांच्या प्रकल्पांमध्ये फ्लॅट-निहाय नोंदणीसाठी परवानगी मागितली नाही. .

नोएडा प्राधिकरणाच्या अधिकार्‍यांच्या मते, डिसेंबर 2022 मध्ये मंजूर झालेल्या आणि जानेवारी 2023 मध्ये लाँच झालेल्या रीशेड्युलमेंट पॉलिसीमध्ये आतापर्यंत जवळपास आठ डिफॉल्टर बिल्डर्सनी स्वारस्य दाखवले आहे.

अधिकार्‍यांनी सांगितले की, फेब्रुवारी अखेरपर्यंत केवळ 19-20 डिफॉल्टर बिल्डर्स प्राधिकरणाच्या फ्लॅट-निहाय रजिस्ट्री योजनेंतर्गत पुढे आले होते.

प्राधिकरणाने नमूद केले की सीईओने बिल्डर्सची थकबाकी, प्रकल्पनिहाय भोगवटा, पूर्णत्वाचे प्रमाणपत्र आणि फ्लॅटच्या नोंदणीची अद्ययावत स्थिती यासंबंधीची माहिती त्यांच्या वेबसाइटवर त्वरित प्रदर्शित करण्याचे निर्देश देखील जारी केले आहेत.

गट गृहनिर्माण विभागाच्या 115 प्रकल्पांमधील थकबाकी, पुनर्नियोजन धोरण, नोंदणी आणि प्रलंबित थकबाकी वसुलीसाठी कार्य योजना या विषयांवर झालेल्या आढावा बैठकीत हे निर्देश देण्यात आले. ACEO नोएडा प्राधिकरण, OSD (ग्रुप हाऊसिंग), महाव्यवस्थापक (नियोजन) आणि AGM (ग्रुप हाउसिंग) या बैठकीत उपस्थित होते.

आम्रपाली ग्रुप सोसायट्यांमधील सदनिकांच्या नोंदणीची प्रक्रिया आम्रपाली कोर्ट रिसीव्हरशी समन्वय साधून तातडीने सुरू करण्याचे निर्देशही माहेश्वरी यांनी दिले. आम्रपाली समूहाशी संबंधित प्रकरणांवर सर्वोच्च न्यायालयात सुनावणी सुरू आहे.

प्राधिकरणाने नमूद केले की पूर्ण झालेल्या प्रकल्पांच्या बाबतीत, थकबाकी भरण्यासाठी पुनर्निर्धारित धोरणात स्वारस्य नसलेल्या आणि त्यांच्या प्रकल्पांमध्ये फ्लॅट-निहाय नोंदणीसाठी परवानगी न घेणार्‍या डिफॉल्टर बिल्डर्सविरुद्ध RC जारी करून त्वरित पुनर्प्राप्ती प्रक्रिया सुरू केली जावी.

“ज्या प्रकल्पांचे बांधकाम सुरू आहे आणि प्राधिकरणाची थकबाकी आहे, अशा प्रकरणांमध्ये आंशिक रद्द करणे किंवा टॉवर सील करणे आणि आरसी जारी करणे ही प्रक्रिया समांतरपणे सुरू केली जावी जेणेकरून थकबाकीची वसुली सुनिश्चित करता येईल,” असे प्राधिकरणाने म्हटले आहे. 14 मार्च रोजी निवेदन.

हे देखील वाचा: एमसी स्पष्ट करते: नोएडा आणि ग्रेटर नोएडा बिल्डर्सनी न भरलेली देयके घर खरेदीदारांना कशी अडचणीत सोडतात

आढावा बैठकीत, नॅशनल कंपनी लॉ ट्रिब्युनल (NCLT) अंतर्गत समाविष्ट असलेल्या प्रकल्पांमधील थकबाकी मंजूर करण्यासाठी कायदेशीर अभिप्राय मिळविण्यासाठी आणि योग्य कार्यवाही सुरू करण्याचे निर्देशही देण्यात आले.

28 डिसेंबर 2022 रोजी झालेल्या बोर्डाच्या बैठकीत, नोएडा प्राधिकरणाने बिल्डर्सच्या देय रकमेचे फेर-शेड्युल करण्याचे धोरण मंजूर केले होते आणि वेळ-विस्तार शुल्क देखील शिथिल केले होते.

नोएडा प्राधिकरणाच्या एका अधिकाऱ्याने सांगितले की, आतापर्यंत जवळपास आठ डिफॉल्टर बिल्डर्सनी पुनर्निर्धारित धोरणात स्वारस्य दाखवले आहे. रीशेड्युलमेंट पॉलिसीचा लाभ घेण्यासाठी विंडो 31 मार्च 2023 पर्यंत खुली असेल. योजनेंतर्गत, विकासक 20 टक्के देय रक्कम अगोदर आणि उर्वरित दोन वर्षांच्या कालावधीत भरू शकतो. त्यांना देय देय रकमेच्या आधारावर गृहनिर्माण युनिटची नोंदणी करण्याची परवानगी दिली जाईल.

तथापि, अधिकाऱ्याने पुनर्निर्धारित धोरणासाठी निवडलेल्या विकासकांची नावे उघड केली नाहीत. धोरणामुळे विकासकांना त्यांचे डिफॉल्टर टॅग कमी करण्यास आणि मालमत्तांची नोंदणी सुरू करण्यास मदत होईल, ज्यामुळे घर खरेदीदारांना मदत होईल.

प्राधिकरणाने 56 विकासकांना 9,000 कोटी रुपयांच्या थकबाकीसाठी नोटिसा बजावल्या होत्या, परंतु फेब्रुवारी 2022 अखेरपर्यंत केवळ 350 कोटी रुपये जमा झाले आहेत.

हे देखील वाचा: एमसी स्पष्ट करते: बिल्डर्सच्या देय रकमेसाठी पुनर्शेड्युलमेंट धोरण विकासक आणि घर खरेदीदारांना मदत करेल का

अहवालानुसार, बिल्डर्सकडे प्राधिकरणांचे जवळपास 40,000 कोटी रुपये – नोएडा प्राधिकरणाचे 26,000 कोटी रुपये आणि ग्रेटर नोएडा प्राधिकरणाचे जवळपास 14,000 कोटी रुपये आहेत.